2020年深圳自考《中国税制》章节笔记：第七章（4）
来源：深圳自考网 2019-08-29 点击数：次
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第七章 资源税制（4）
3、税率及税额计算
(1)税率：四级超率累进税率P266
(2)计算：
①定义法(分级计算法)：即先求增值额，再求增值率P267
增值额=收入-扣除项目金额
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%
应纳税额=∑(扣除项目金额×第n级增值百分比%×第n级税率%) ∑为求合符号
②速算法(采用速算扣除率)
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率
4、免税
(1)纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除项目金额20%的免税。
(2)因国家建设需要现被政府征用的土地。
5、征收管理：纳税人应于转让土地合同签订日起7日内到土地所在地税务机关办理纳税申报。
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